Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Lisans Diploması

ISCO:08

ISCO:08

Bu lisans programının amacı

• Gayrimenkul sektöründe kamu ve özel sektör için işgücü sağlamak
• Üniversite ve gayrimenkul sektörü arasında öğrencilerin eğitim ve staj faaliyetleri aracılığı ile işbirliğini geliştirmek,
• Araştırma faaliyetleri aracılığı ile gayrimenkul sektörüne katkıda bulunmaktır.

Bu programın hedefleri

• Emlak, inşaat, mimarlık, haritacılık gibi alanlardan ekonomi, işletme ve siyaset bilimleri gibi sosyal bilimler konularına kadar donanımlı bilgiye sahip bireyleri topluma kazandırmak
• Gayrimenkul sektörü alanında uzman akademik personel kadrosu oluşturmak
• Gayrimenkul sektöründe öğrencilere staj imkanı sunmak ve staj yapmayı teşvik edecek gerekli bilgileri sağlamak
• Gayrimenkul sektörü alanı ile ilgili etki katsayısı yüksek bilimsel yayınlar yapmaktır.

Eğitim ve öğretim örgün, açık veya uzaktan öğretim şeklinde gerçekleştirilir. Ayrıca, yükseköğretim kurumları bünyesindeki laboratuvarlarda ve atölyelerde ya da endüstride, sağlık kurumlarında ve iş yerlerinde staj veya iş yeri eğitimi olarak uygulamalı eğitimler yapılır.

• Bu programı bitiren öğrenciler gayrimenkullerin yapımı, tasarımı ve konumlanması ile o gayrimenkulun değeri arasında ilişki kurabilirler ve gayrimenkullerin değerini tahmin edebilirler
• Öğrenciler imar, ihale, sözleşme ve tapu mevzuatlarındaki değişikliklerin gayrimenkul sektörüne etkilerini öngörebilirler
• Bu programı bitiren öğrenciler konut piyasaların seyrine dair çıkarım yapabilirler
• Öğrenciler gayrimenkul piyasasının alt sektörlerinin birbiri ile ilişkisini görebilir ve birbirlerine etkilerini tahmin edebilirler
• Bu programı bitiren öğrenciler yürürlüğe konan imar planlarının toplum refahına etkisini ortaya koyabilirler
• Öğrenciler finans sektöründeki değişikliklerin gayrimenkul yatırımlarının kârlılığına etkilerini tahmin edebilirler
• Bu program bitiren öğrenciler gayrimenkul danışmanlığına dair temel bilgilere sahip olurlar
• Bu program bitiren öğrenciler gayrimenkul sektöründe temel iş tecrübesi kazanırlar
• Bu program bitiren öğrenciler diğer finansal yatırımların kârlılığına dair analiz yapabilirler
• Öğrenciler gayrimenkul sektöründeki girişimlerin kurulmasında ve yürütülmesinde rol alabilecek bilgiye sahip olurlar
• Bu program öğrencilerin gayrimenkul yatırım ve değerlemesine dair projelerde alacakları rollerde daha verimli olmalarını sağlar
• Bu programı bitiren öğrenciler temel ekonomik bilgileri edinirler ve gayrimenkul sektöründeki değişiklilerin ekonomiye etkilerini ortaya koyabilirler

Aşağıda sıralanan anahtar yetkinliklere ileri düzeyde sahiptir.

1. Okuma yazma yetkinliği

2. Çoklu dil yetkinliği

3. Matematiksel yetkinlik ve bilim, teknoloji ve mühendislikte yetkinlik

4. Dijital yetkinlik

5. Kişisel, sosyal ve öğrenmeyi öğrenme yetkinliği

6. Vatandaşlık yetkinliği

7. Girişimcilik yetkinliği

8. Kültürel farkındalık ve ifade yetkinliği

Bir dersin, her yarıyılda bir ara sınavı yapılır. Bir dersin yarıyıl sonu ve/veya bütünleme sınavına girebilmek için, ders kaydını yaptırmış ve devam zorunluluğunu yerine getirmiş olma şartları aranır. Bir dersin başarı notu; ara sınavdan alınan puanın % 40’ı ile yarıyıl sonu veya bütünleme sınavından alınan puanın % 60’ı toplanarak hesaplanır. Hesaplama sonucu çıkacak buçuklu sayı, tam sayıya yükseltilir. Bir dersten başarılı sayılabilmek için; yarıyıl sonu veya bütünleme sınavı puanının en az 50, başarı puanının en az 60 olması zorunludur. Yarıyıl sonu ya da bütünleme sınavları sonucunda GANO’su 2.00 ve üzerinde olan öğrenciler, tamamladıkları son yarıyılda başarı notu 50 ile 59 arasında olan derslerinden şartlı başarılı sayılırlar.

Üniversitenin birimlerinde sınavların değerlendirilmesi, tam not olan 100 puan üzerinden yapılır. Sınavlarda, 100 üzerinden alınan puanlar aşağıdaki sınırlara göre nota çevrilir ve sınav sonuçları öğrenciye hem puan hem de not olarak bildirilir: Puan Not Katsayı Derece 92–100 AA 4.00 Pekiyi 84–91 BA 3.50 Pekiyi 76–83 BB 3.00 İyi 68–75 CB 2.50 İyi 60–67 CC 2.00 Orta G Başarılı, geçer 55–59 DC 1,50 Şartlı başarılı 50–54 DD 1,00 Şartlı başarılı 30–49 FD 0,50 Başarısız 00–29 FF 0 Başarısız F4 1,50 Başarısız F3 1,50 Başarısız F2 0 Başarısız – sınava girmedi F1 0 Devamsız başarısız K Başarısız, kalır

(2) Yukarıdaki harf notlarından;

a) G notu, GANO’ya dahil edilmeyen başarılı, geçer dersleri ifade eder.

b) Geçmez notlar ve anlamları ise şunlardır:

1) K: GANO’ya dahil edilmeyen başarısız, kalır dersler.

2) F1: Mazeretsiz, devamsız; yarıyıl sonu ve bütünleme sınavlarına girme hakkı yok.

3) F2: Devam etti, yarıyıl sonu veya bütünleme sınavına girmedi.

4) F3: Devam etti, yarıyıl sonu sınavına girdi, yarıyıl sonu sınav notu öngörülen düzeyin altında olduğu için başarısız.

5) F4: Devam etti, bütünleme sınavına girdi, bütünleme sınav notu öngörülen düzeyin altında olduğu için başarısız.

c) FF, FD: Devam etti, yarıyıl sonu ve/veya bütünleme sınavına girmeye hak kazandı, ancak ara sınav puanının % 40’ı ile yarıyıl sonu ve/veya bütünleme sınavı puanının % 60’ının toplamı öngörülen düzeyin altında olduğu için başarısız dersleri ifade eder. Programda mevcut olan (toplam 240 AKTS karşılığı) derslerin tümünü başarıyla tamamlamak ve 4.00 üzerinden en az 2.00 ağırlıklı not ortalamasına sahip olmak mezuniyet için gerekli yeterlilik koşuludur.

Yükseköğretim programlarının niteliğinin gözetilmesi için;

• YÖK, yükseköğretim kurumlarında gerçekleştirilen eğitim ve öğretimle diğer faaliyetlerin planlanması, düzenlenmesi, yönetilmesi ve denetiminden sorumludur.
•  YÖK tarafından belirlenen kriterler çerçevesinde her yıl hazırlanan yükseköğretim kurumlarına ait “Üniversite İzleme ve Değerlendirme Raporları” yayımlanır. Bu raporlara göre hazırlanan, yükseköğretim kurumlarına yönelik nicel ve nitel değerlendirmeleri içeren raporlarda YÖK tarafından kamuoyu ile paylaşılır.
• YÖK tarafından her yıl vakıf yükseköğretim kurumlarına ait akademik, idari ve mali verileri içeren “Vakıf Yükseköğretim Kurumları Raporu” yayımlanır. Vakıf yükseköğretim kurumlarına yönelik yapılan nicel ve nitel değerlendirmeleri içeren bu raporlar YÖK tarafından kamuoyu ile paylaşılır. Yükseköğretimde lisans programlarının kalite güvencesi “Yükseköğretim Diploma Programlarının Kalite Güvencesinin Sağlanmasına Yönelik Usul ve Esaslar” a göre sağlanır:

1. Öğretim Programlarının Oluşturulması ve Onaylanması:

1.1. YÖK, yükseköğretim kurumlarında lisans bölüm ve programların açılması için gerekli olan asgari standart ve ölçütleri YÖK belirler.

1.2. Yükseköğretim kurumlarında lisans programlarının müfredatı ve her bir programın öğrenciye kazandıracağı öğrenme kazanımlarının neler olacağı, YÖK’ün bu konularda belirlediği temel ilkelere uygun olarak yükseköğretim kurumlarının senatoları tarafından belirlenir.

1.3. Ulusal Çekirdek Eğitim Programlarının müfredatı ilgili Dekanlar Konseyi tarafından kabul edildikten sonra YÖK’ün onayıyla yükseköğretim kurumları tarafından uygulanır.

2. Ölçme-Değerlendirme: Her bir lisans programının öğrenciye kazandıracağı öğrenme kazanımlarının ölçme ve değerlendirmesinin nasıl yapılacağı, YÖK’ün bu konularda belirlediği temel ilkelere uygun olarak yükseköğretim kurumları tarafından hazırlanan eğitim ve öğretim ve sınav yönetmeliğine göre yürütülür.

3. Belgelendirme: Lisans programlarına kayıtlı öğrenciler, yükseköğretim kurumları tarafından belirlenen ders kredilerini ve diğer yükümlülükleri başarı ile tamamlamaları halinde; lisans diploması alır.

4. Öz Değerlendirme-Dış Değerlendirme: Yükseköğretim kurumları, sürekli izleme bağlamında, her yılın başında bir önceki yıla ait “Kurum İç Değerlendirme Raporlarını” Yükseköğretim Kalite Kurulu (YÖKAK) tarafından hazırlanan Bilgi Sistemine girer. YÖKAK, yükseköğretim kurumlarının dış değerlendirmesine ilişkin hazırladığı “Kurumsal Geri Bildirim Raporu”nu kamuoyuyla paylaşılır. Ayrıca, YÖKAK tarafından yetkilendirilen veya tanınan akreditasyon kuruluşları tarafından verilen akreditasyon kararları da programların yeterliliklerinin kalite güvencesinin sağlandığını gösterir. YÖKAK mevzuatı gereği belirlenen yeterliliklere ilişkin düzenli gözden geçirme faaliyetleri yapar.

Türk ve yabancı öğrenciler için genel kabul şartları bu program için de geçerlidir.

• Toplu Konut, Tapu, Kadastro, İmar, Koruma, Milli Emlak, Yapı İşleri, Kamu İdarelerinin İnşaat ve Emlak, Mali Hizmetler, Etüt ve Proje Daireleri
• Yerel Yönetimler ve Bağlı Birimler Emlak ve İstimlak, Gayrimenkul Yönetimi, İşletme ve İştirakler, Mali Hizmetler, İmar ve Şehircilik Daireleri gibi birimler 
• Yerli veya Yabancı Sermayeli İnşaat, Gayrimenkul, Değerleme, Varlık Yönetimi, Proje Geliştirme ve Değerleme, Yatırım Fonu, Finansal Kiralama ve Sigorta İşletmeleri
•  Merkez Bankası, Kamu ve Özel Bankalar ile Diğer Finans Kurumlarının İstatistik, Değerleme, İnşaat-Emlak, Konut ve Ticari Krediler, Menkul Kıymetleştirme ve Risk Yönetimi ile ilgili birimleri
• Ticaret ve Sanayi Odaları, Meslek Odaları ve Birlikleri, Sendika ve Konfederasyonlar
• Gayrimenkul geliştirme ve yönetimi ile ilgili geliştirme, danışmanlık, pazarlama, aracılık, tesis ve kaynak yönetimi ile ilgili işletmeler
• Dünya Bankası, Birleşmiş Milletler, OECD, Avrupa Birliği, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ve diğer Uluslararası Finans Kurumların ilgili birimleri

1. 2547 Sayılı Yükseköğretim Kanunu

1.1. Yükseköğretim Kurumlarında Önlisans ve Lisans Düzeyindeki Programlar Arasında Geçiş, Çift Anadal, Yan Dal İle Kurumlar Arası Kredi Transferi Yapılması Esaslarına İlişkin Yönetmelik

1.2. Meslek Yüksekokulları ve Açıköğretim Ön Lisans Programları Mezunlarının Lisans Öğrenimine Devamları Hakkında Yönetmelik

2. 2547 Sayılı Yükseköğretim Kanunu (Ek Madde-35)

2.1.Yükseköğretim Kalite Güvencesi ve Yükseköğretim Kalite Kurulu Yönetmeliği

Yeterlilik sürekli geçerlidir